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Montélimar, commune Action Coeur de ville, travaille avec l’EPORA sur un projet de requalification du quartier historique médiéval du Fust, fort dégradé, depuis plusieurs années.

L’EPORA y acquiert des immeubles depuis 2021, une étude urbaine a été menée durant toute l’année 2023 afin de délimiter les îlots prioritaires d’action, de définir les opérations de requalification à mener (démolition/démolition reconstruction-réhabilitation) et de concevoir de nouveaux espaces publics.

L’îlot du Fust a vocation a être démoli afin d’accueillir une opération d’une quinzaine de logements neufs, en accession. La démolition d’immeubles longeant le Roubion, compris dans cet îlot du Fust, permettra d’élargir et d’améliorer les espaces publics au profit de la future opération immobilière.

Deux immeubles seront eux cédés pour être réhabilités. Il s’agira de la première opération d’ampleur de requalification urbaine initiée et soutenue financièrement par la commune au sein de ce quartier d’entrée de centre ville paupérisé.

Missions

• Finaliser la vingtaine d’acquisitions nécessaires à la réalisation du projet urbain définit par la collectivité
• Sécuriser les biens dégradés
• Gérer ces biens et leurs occupants
• Mener les travaux de démolition
• Rétrocéder les fonciers à l’opérateur désigné par la collectivité
• Revendre à la commune les fonciers dont elle assurera l’aménagement

Programme

Requalification d’un quartier historique très dégradé en vue d’y construire des logements neufs et des espaces publics revitalisant le centre ville de Montélimar.

Calendrier

2021 Saisine de la commune
2022-2023 Etude pré-opérationnelle de la commune et achats EPORA