description

Second pôle urbain de la communauté de communes du Bassin d’Aubenas, son cadre de vie, sa proximité avec Aubenas et ses activités thermales rendent attractive la ville de Vals-les-Bains. La commune a signé une convention de veille foncière avec EPORA puis une convention opérationnelle en 2019, visant à requalifier notamment une ancienne entreprise de construction métallique (CMA).

Les fonciers ont été acquis, l’opération de démolition et de désamiantage a été lancée en septembre 2022. Le montant des travaux ayant augmenté par suite de la découverte tardive de mâchefers dans les matériaux de construction des immeubles à démolir, une nouvelle convention opérationnelle a été signée en avril 2024 permettant à la commune partenaire de bénéficier des nouvelles modalités de participation de l’EPORA au déficit.

Le bien est actuellement sous compromis de vente avec l’opérateur de logements.

Missions

• Réalisation d’une étude pré-opérationnelle de définition du projet
• Acquisitions des tènements fonciers
• Dépôt du dossier de subvention
• Maitrise d’ouvrage de la requalification foncière
• Recherche d’un opérateur et cession des fonciers

Programme

Démolition de la friche CMA en vue d’y réaliser
un programme de 20 logements en accession
sociale.

Calendrier

2019-2023 Acquisitions
2022-2024 Démolition et désamiantage
2024-2025 Cession à ADIS