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La commune de Saint Paul les Romans est engagée dans un projet phare de logements intergénérationnels et solidaires. En parallèle, en février 2023, la DDT a levé une partie du risque inondation sur la commune rendant de nouvelles parcelles constructibles, dont celles dites des «3 croix», une dent creuse d’environ 1ha située en zone U du PLU en vigueur.

Cela implique que la commune de Saint Paul les Romans a largement atteint les objectifs de production de logements fixé dans le PLH (en cours de révision).

La commune révise actuellement son PLU et réfléchit sur le potentiel foncier constructible au sein de l’enveloppe urbaine.

La commune souhaite donc constituer une réserve foncière sur deux tènements en dent creuse, au sein de l’enveloppe urbaine, afin d’en différer l’urbanisation.

Des promoteurs et bailleurs sociaux se sont déjà manifestés pour aménager ces terrains pour un projet de logements.

Missions

• Acquisition des biens
• Cession à un opérateur désigné par la commune ou à la commune

Programme

Constitution de deux réserves foncières en dent creuse d’une zone pavillonnaire

Calendrier

2024 Début des négociations et première acquisition