Territoire LOIRE
Participer à la désartificialisation, la renaturation et la sécurisation des espaces à risque
Travaux en cours
description
Après les travaux de requalification de l’ancien site Duralex menés en 2021, l’EPORA réintervient aux côtés de Saint-Etienne Métropole dans le cadre d’une nouvelle convention opérationnelle.
Le projet urbain des Berges du Gier se poursuit sur la commune de Rive-de-Gier et comporte 2 volets :
- volet élargissement des Berges du Gier pour gérer le risque inondation
- volet création d’un quartier mixte composé de logements, d’activités économiques (commerce, bureau, artisanat/industrie), d’équipements (ex : maison de l’écologie) et d’espaces publics.
Le foncier de cette requalification est estimé à 65 924m².
L’opération en chiffres
Coût opération : 13M€ HT (uniquement dépenses prises en charge par EPORA)
Montant déficit foncier prévisionnel : 9,6M€ HT
Taux de participation au déficit EPORA : 20% pour le secteur des Berges du Gier et 50% pour le quartier mixte
Total prévisionnel 3,9M€ HT
Missions
- Acquisitions des tènements fonciers
- Maitrise d’ouvrage de travaux de requalification (désamiantage, déconstruction, démolition)
- Cession à la commune des terrains remis en espace agricole.
Programme
Acquérir et démolir les maisons et constructions situées dans le périmètre inconstructible du Plan de Prévention des Risques Technologiques lié au stockage de gaz en profondeur.
Calendrier
2016 – 2023 Négociation et premières acquisitions
2023 -2024 DUP et acquisitions des derniers biens
2023 – 2025 Travaux de démolition
2026 Revente aux 4 communes