CA Valence-Romans Sud Rhône-AlpesDrôme
L'Epora accompagne Valence Romans Agglo pour définir un plan d’action de requalification urbaine en concentrant les actions sur des îlots des centres anciens
La communauté d’agglomération et l’Epora procèdent à un recensement du foncier mobilisable sur sept centres-villes du territoire de l’EPCI, afin de connaître précisément le potentiel foncier bâti mutable ou dégradé. Un travail de qualification a été réalisé pour chacun de ces fonciers, avec une première approche axée sur leur potentiel de production de logements et leur complexité opérationnelle. Mandaté par l’Epora pour la réalisation de l’étude (cofinancée par l’établissement et la communauté d’agglomération), le bureau d’études Élan Développement a réalisé un travail en chambre et sur le terrain complété par des entretiens avec les techniciens et les élus. En croisant intérêt et complexité de traitement, 180 sites représentant une surface cumulée d’environ 18 hectares et un potentiel cumulé de plus de 3 000 logements ont ainsi été identifiés, qualifiés et classés en quatre catégories. Après un premier niveau de priorisation, le travail se poursuivra en 2020 sur 25 sites considérés comme prioritaires et à fort potentiel, pour définir et cadencer les actions à conduire sur la durée du PLH, identifier celles qui seront prises en charge par l’établissement, les acteurs à mobiliser, et ainsi faire levier pour engager une redynamisation de l’investissement privé.