Requalifier le centre historique de Saint-Héand (42)

L’Epora accompagne la commune dans la requalification de son centre historique.
Le bourg de Saint-Héand est une ancienne place forte d’époque médiévale qui nécessite de concilier restructuration du bâti et prise en compte du patrimoine.

L’îlot Saint-Étienne comporte de l’habitat ancien dégradé en partie vacant, et situé en bord de route.
L’Epora a conduit les études qui ont permis d’identifier les conditions financières
et techniques de la requalification foncière de l’ilôt, qui présente des atouts en termes d’orientation, d’espaces verts et de points de vue. Le périmètre opérationnel défini totalise 2 631m² et comprend 12 maisons de ville et des petits immeubles anciens.
En 2019, l’Epora a finalisé les acquisitions nécessaires qui permettront de réaliser un programme d’habitat neuf comprenant environ 16 logements, dont 50 % de logements locatifs sociaux.
L’objectif ?  Proposer une offre de logements de qualité et requalifier l’entrée sud de la ville. Associé en amont du projet, l’architecte des bâtiments de France a contribué à sa programmation, en s’appuyant sur les conclusions d’une étude patrimoniale. L’accompagnement de l’Epora se poursuivra en 2020 pour finaliser les acquisitions avant d’entreprendre les travaux de requalification.