Territoire Loire
redynamiser centre-bourg saint-denis de cabanne
description
Ancien site du groupe Altrad, le foncier situé sur la commune de Saint-Denis de Cabanne dans la Loire a abrité d’autres entreprises industrielles avant Altrad. Acquis par l’EPORA en 2014 ce site est particulièrement pollué aux hydrocarbures, aux solvants chlorés et aux métaux. La municipalité prévoit une opération d’aménagement définie par son PLU approuvé en 2016. Cette opération comporte une quarantaine de logements, des espaces publics et des jardins partagés.
Le traitement de cette friche de plus d’un hectare en plein cœur de village a nécessité la démolition du bâti qui avait été réalisée en 2018 lors d’une première phase. L’année 2022 a été marquée, quant à elle, par les lourds travaux de dépollution auxquels l’ADEME a pris part en attribuant une subvention à hauteur de 207 000 € au titre du Plan de relance – Fonds friches.
L’opération en chiffres
Prévisionnel
Coût de revient : 2 130k€ HT
Déficit de l’opération : 1 780k€
Participation EPORA : 890k€
Parole d’élu
« Le projet d’aménagement visait une offre de logements avec 20% de logements sociaux. L’ingénierie et la maîtrise d’ouvrage de l’EPORA a permis la sortie du projet, l’analyse et la recherche de la pollution des sols et des bâtis ont été facilitées par son intervention. Reconnu site orphelin puisque le dernier industriel en présence n’avait pu être poursuivi, il a été nécessaire de faire intervenir également les services de la DREAL et de la Préfecture pour mener à bien le projet. La recherche conjointe de financements entre la commune et l’EPORA nous a permis d’obtenir une subvention dans le cadre du Fonds friches. »
René Valorge, Maire de Saint-Denis-de-Cabanne
Missions
- Contribuer à la définition de stratégie foncière de la collectivité
- Acquérir des biens pour le compte de la commune
- Assurer la maîtrise d’ouvrage démolition et dépollution
- Restituer à la collectivité
Programme
Un projet d’une quarantaine de logements, des espaces publics et des jardins partagés
Calendrier
2011 Définition de la stratégie à conduire entre l’EPORA et la collectivité
2014 Acquisition EPORA
2018 Travaux de démolition
2022 Travaux de dépollution
Prévision à fin 2023 Réception travaux